不動産トラブル（貸主）
家賃・地代増額請求のよくあるご質問
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賃料を値上げしたいのですが、どのような場合に値上げできますか？
賃料を値上げするためには、1～5などの要件が満たされていることが必要です。さらに、借主には、内容証明郵便で、値上げする旨とその理由を通知しましょう。
- 固定資産税・都市計画税の値上げがあった
- 経済状況の変化で、その地価や建物の価格が上昇した
- 建物に大改修を施し、建物の価値が上昇した
- 近隣の地価や建物の価格が上昇した
- 賃料を値上げする旨の特約がある（ただし、合理的な金額であることが必要）
